2017 реновация Москвы

2017 реновация Москвы есть акт депортации коренных москвичей, планируемый на 2017 год.

2017.03.10, для юридического обоснования такой депoртации предлагается проект специального закона 2017.03.10 проект реновации.

2017 реновация Москвы рассматривается как предлог для того, чтобы ликвидировать право собственности на жилище для частных лиц, передав вопрос о том, кто где может жить, на усмотрение чиновников. Изначально кампания называется "снос пятиэтажек", но вскоре выясняется, что депортация касается и жителей других домов, независимо от их этажности, и не только в Москве.

Депортация
Целью реновации считают экспроприацию, грабёж собственности (территории) коренных москвичей и "освоение" (распил, прихватизация) бюджетных денег .

Реновация Москвы подразумевает, что полицаи, космонавты, нацгвардейцы выгоняют, выселяют москвичей из их жилищ, предоставляя им символическую компенсацию. Жилища подлежат сносу, ликвидации, разрушению. Освобождаемая территория переходит под управление чиновников. Такие действия нарушают Основной Закон РФ и квалифицируются как грабёж, рейдерский захват. Принудительность переезда москвичей указывает, что 2017 реновация Москвы подходит под определение термина Депортация. Такое явление имеет в России древние традиции и, в частности, было особенно распространено во время СССР. Депортация рассматривается как один из видов геноцида, с помощью которого во время СССР, большевики уничтожают почти всех честных соотечественников. Свидетельства в пользу такой оценки представлены в статье Большевики убили почти всех.

Снос пятиэтажек и не только
Экспроприация земель из-под пятиэтажных домов (хрущоб) наблюдается в 2017 году в Москве. Жители получают символическую компенсацию.

Чиновники обозначают такую кампанию термином "реновация". Эта реновция преподносится как забота о жителях. Фактически речь идёт о переделе собственности, о рейдерском захвате территории. Жителями, которые заработали на жильё своим трудом, или которые живут в благоустроенном доме в течение нескольких поколений, такой передел воспринимается как грабёж.

В качестве организатора такого рейдерского захвата указывается Валерий Виноградов. .

2017.04.19, Бэла Ляув и Анастасия Корня указывают, что российские чиновники понимают, что проект о сносе пятиэтажек (и не только пятиэтяжек) нарушает Основной Закон РФ (и в этом смысле является антигосударственным, антироссийским).

2017.03.24, Медуза предлагает карту прогноза очерёдности районов, в которых будут экспроприироваться пятиэтажки

2017.04.21, Максим Легуенко указывает, что причиной массового сноса пятиэтажек являются интересы девелоперов; программа сноса пятиэтажек реализуется с целью "Решить проблемы девелоперов, выкупив неликвид на бюджетные средства".

2017.04.23, Александр Сотник указывает, что снос пятиэтажек может привести к сносу режима.

2017.04.23, Анатолий Несмиян указывает, что по сути, "реновация" Москвы означает перераспределение собственности, "выселение людей практически в никуда".

2017.04.23, Сергей Таранов указывает, что целью "реновации" Москвт является создание практики нарушений государственных законов, приучение населения к неизбежности такой практики.

2017.04.24, Vadim BELOPOLSKY выражает надежду, что рейдерские захваты московского жилья можно остановить петициями .

2017.04.29, Юрий Эхин и Иван Петров указывают, что Собянин и реноваторы обманывают сограждан в оценке ветхости жилья.

2017.05.06, Дмитрий Ребров и Александра Андреева предлагают инструкцую, как защитить дом от сноса с помощью голосования.

2017.05.19, Екатерина Шульман указывает, что предлагаемый закон о реновации противоречит многим другим законам.

Григорий Ревзин
2017.04.25, в защиту пятиэтажек высказывается Григорий Ревзин

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1598536563520515&id=100000925591192 Григорий Ревзин. 10 тезисов о пятиэтажках. 2017.04.25.

1. За снос пятиэтажек – около 75-80% жителей. Программа предполагает переселение 1,6 млн. человек. Из-за того, что закон о сносе расплывчат, людей, которые думают, что их могут переселить, еще больше (жители сталинок, конструктивистских домов, жители домов, соседних с пятиэтажками) – порядка 2 млн. человек. 20% от 2 млн. – 400 тыс. человек. 400 тыс. человек, ожидающих, что власть отберет у них жилье – это огромная цифра, невероятный потенциал протеста. Нежелание московской мэрии работать с ними выглядит легкомысленным.

2. У московской мэрии есть репутация – она решительная. Снос киосков и благоустройство убедили москвичей, что тут не мечтают, а действуют. Мэрия этого не принимает в расчет, и полагает, что если сказать – программа рассчитана на 20 лет, переселят только тех, кто хочет, и только в своем районе -- то люди успокоятся. Но если в законе про все это или не сказано или сказано туманно, то это радикализует протестующих.

3. Метод выяснения настроений людей – зондаж через управы, кто хочет переезжать, кто нет, встречи низовой власти (управы, депутаты) с жителями – имеет свои издержки. Если в конкретном доме хотят сноса 80%, а 20% -- нет, то последние чувствуют себя не только в меньшинстве, но и в кольце врагов. Это массовая невротизация перед выборами выглядит непродуманной. Есть способы выяснить настроения людей без натравливания соседа на соседа.

4. Мэрия видит только один источник организованного недовольства – оппозицию. Возможно так и есть – на то она и оппозиция. Но, возможно, недооценивается потенциал тех, чьи интересы программа задевает. Это прежде всего девелоперы – появление на рынке государственного фонда переселения с невероятными правами их разоряет. Кто-то считает, что его позовут осуществлять программу, но пока таких перспектив не обозначено. Марат Хуснуллин сам строит в Москве 2 млн кв. м. в год -- зачем ему девелоперы?

5. Программа реновации придумана как нерыночная система обращения квадратного метра. Возможность денежной компенсации за сносимое пока не предусмотрена, вместо равноценной площади предоставляется равнозначная. Какие бы резоны здесь не возникали, издержки слишком высоки. Создать внерыночный обмен в рыночных условиях трудно, и это всегда временная мера. В тот момент, когда новое жилье-таки выйдет на рынок, возникнет массовый выброс товара, рынок залихорадит, а жилье -- основное состояние граждан. Кроме того, рынок – это выбор, а его лишают. Кто-то хочет остаться в своем районе, а кто-то не хочет. Желающих переехать из Бескудниково на Сокол пруд пруди, были бы деньги. Возможность компенсации поддерживает стабильный спрос на рынке недвижимости, а если соединять это с ипотечным кредитом, то открывается масса возможностей. И главное – внерыночное решение подрывает институт частной собственности, возвращая к ситуации, когда государство выдает жилье неизвестной цены. Возникает вал юридических и экономических коллизий.

6. План сноса предполагает строительство около 80 млн. кв. м. Из них 25 млн. -- для переселения, остальные -- на продажу. Что происходит на рынке при появлении новых 55 млн, кв. м.? Все зависит от сроков, но поскольку сроки описаны очень в общем (20 лет, но сколько когда?), то реновация воспринимается как единовременная акция. В таком случае это приводит, Во-первых, к проседанию рынка квартир в Подмосковье. Среди противников программы должна быть администрация области. Во-вторых, к падению стоимости вторички за поясом пятиэтажек. В этом не заинтересованы собственники квартир и это резко увеличивает круг потенциально недовольных. С ними пока никто не работает – но если начнут? В-третьих, к падению стоимости первички на окраинах. Большинство квартир там – ипотечные, то есть их цена обеспечивает стабильность выдавших ипотеку банков. Если программа реализуется форсированными темпами, это вызовет ипотечный кризис как в США в 2008. Тут многие будут против.

7. Избран только один путь реновации – по лужковской системе. Новое строительство для переселения финансируют покупатели квартир, построенных за счет уплотнения среды. Коэффициент уплотнения – в 3,5 раза. Это означает, что кроме 1,6 млн. переселенных в Москве добавляется около 4 млн. новых жителей. То есть в Москву переселяют условно говоря Петербург. Если это происходит за 20 лет, то в принципе это возможно, хотя и жутковато. Но их расселяют в срединной зоне города на старой инфраструктуре. Что происходит с дорогами и прочими сетями (канализация, электричество, социальные сети -- школы, детские сады и т.д.)? На этот вопрос пока нет никакого внятного ответа.

8. Сегодняшняя плотность в районах пятиэтажек – до 10 тыс. кв. м. на га. При уплотнении с коэффициентом в 3,5 мы получаем 35 тыс. Варианты расселения – это или лужковские 22-27 этажные жилые пластины, или башни, окруженные бесконечной парковкой сотен машин. Это ставит крест на попытках создать квартальную застройку с многообразием функций. Пятиэтажки -- не прекрасная архитектура, ее нет смысла сохранять, но в результате такого плана мы можем получить только азиатские спальные районы по образцу китайских мегаполисов. Шанс сделать в Москве качественную среду европейского полицентрического города теряется, Москва сдвигается в Азию.

9. Правительство рассматривает только одну стратегию переселения пятиэтажек. Учитывая объем программы, это странно, а имея ввиду, что стратегия лужковская – удивительно. Другие варианты отсуствуют, рассматривается только план, предложенный московским стройкомплексом. На вскидку – изменение не закона о статусе столицы, но закона об аварийных домах, драконовского – переселение на любые свободные площади в любой район при неясной процедуре признания дома аварийным. Если там определить аварийность и предусмотреть денежную компенсацию по цене неаварийного жилья в том же районе, то мы получим устойчивый спрос на рынке, возможность не увеличивать плотность в 3,5 раза -- и отсутствие аврального сноса. Там много сложностей, но и в принимаемой программе реновации их немало.

10. При всем том нужно помнить вот что. Есть не только 20% тех кто не хочет, но и 80% тех кто хочет. Пятиэтажки в массе – это изделие с ограниченным сроком годности, и он истек. Масса людей живет в плохих условиях, перспектива -- превращение целых районов в гетто. Есть возможность улучшить жизнь большого числа горожан. Она определяется тем, что Москва сегодня – город с профицитным бюджетом (если не использовать эти деньги, их перераспределят, скажем, в Чечню) и тем, что мэр Собянин хочет направить эти деньги на благо граждан. Агитация против этого с использованием бесконечного вранья (массовое выселение через суд, насильственное переселение в Новую Москву, дикие прибыли неведомых девелоперов) переводит оппозицию в роль людей, которые не дают миллиону с лишним граждан получить новое жилье. Это маргинальная и даже противоестественная позиция. Нельзя быть до такой степени безответственным.

Не только пятиэтажки
2017.04.26, Serguei Parkhomenko указывает, что "реновирован", то есть отобран у владелцев, в России может быть вообще любой дом, и чиновники будут определять, какая компенсация является "равноценной".

https://www.facebook.com/serguei.parkhomenko/posts/10212525321557490 Serguei Parkhomenko. 2017.04.26

Прочел «10 тезисов о пятиэтажках» Григория Ревзина. Там много разумного и интересного, конечно. Есть вещи, о которых до сих пор вообще речь не шла при обсуждении этой «реновации», а на самом деле они и в самом деле важны.

Но вот не понимаю одного: почему Григорий продолжает говорить, что вся эта история - «о пятиэтажках». И даже текст так называет. И очень много раз в тексте произносит это - «пятиэтажки». Зачем это?

При том, что совершенно очевидно - это битым словом написано и в принятом на прошлой неделе в 1-м чтении законопроекте, и в пояснительной записке к нему, - что речь совершенно не идет ни о какой программе «расселения пятиэтажек». Речь идет о программе отмены любых правил и нормативов в московской застройке, отмены любых гарантий граждан на неприкосновенность своей собственности, - в отношении ЛЮБЫХ домов. Вообще любых, какие только Мэрии почему-либо потребуетется или захочется расселить и снести.

Кстати, можно будет даже и не сносить, если не хочется, - о об этом в тексте проекта ничего не сказано. Сказано про отъем собственности, принудительное предложение «равнозначной» замены, переселение, отключение дома от инженерных сетей. А что с домом становится потом, после того, как он расселен, - ничего определенного не говорится.

Но в любом случае, понятно, что под «морально и физически устаревшее» жилье, которое «аналогично» зданиям «первого периода индустриальной застройки», при желании можно подвести вообще любое сооружение. Любого времени, любого размера, в любом месте. Плюс расселить и «реновировать» любые сооружения, которые к выбранному дому «примыкают». Это уже сейчас ясно из утечек о тех конкретных адресах, которые назначены к «реновации» (см. публикации районных управ). И, опять-таки, из текстов документов это отчетливо видно.

Но почему-то у Григория речь идет опять о «пятиэтажках». При чем тут «пятиэтажки»? Разве речь о них? Они - предлог. А скорее даже эвфемизм, фигура речи.

Григорий пишет: "При всем том нужно помнить вот что. Есть не только 20% тех кто не хочет, но и 80% тех кто хочет. Пятиэтажки в массе – это изделие с ограниченным сроком годности, и он истек(…) Агитация против этого с использованием бесконечного вранья (массовое выселение через суд, насильственное переселение в Новую Москву, дикие прибыли неведомых девелоперов) переводит оппозицию в роль людей, которые не дают миллиону с лишним граждан получить новое жилье. Это маргинальная и даже противоестественная позиция. Нельзя быть до такой степени безответственным.»

Григорий, еще раз: при чем здесь пятиэтажки? Согласно предложенной программе, «реновирован» может быть любой московский дом, любой квартал. Или вы уверены, что это не так? Я неправильно читаю или неверно интерпретирую документы? Тогда скажите, в чем именно и где именно я ошибаюсь.

Михаил Веллер
2017.04.27. Михаил Веллер указывает, что в случае реновации Москвы речь идёт не о сносе пятиэтажек, а о ликвидации собственности на жительство, об экспроприации собственности на сумму порядка сотен миллиардов долларов в пользу диктатора, фюрера и его "кошельков". Про этом "расселение пятиэтажек" есть лишь предлог для изменения законодательства в пользу жестокой диктатуры и ликвидации права собственности на жильё, легализация рейдерских захватов

Лев Шлосберг
2017.04.28, Лев Шлосберг указывает, что 2017 реновация Москвы по сути есть афера века :

".. одним законом вносятся изменения сразу в восемь федеральных законов, и только по странному недоразумению не упоминается сущая мелочь - Конституция Российской Федерации, так как новой законодательной дубиной в России уничтожается право частной собственности гражданина - как минимум на жилье…

Юрий Курик
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=1675441966095271&id=100008884518328

April 29 at 8:44pm ·

Москва златоглавая! Она богата настолько, что ежегодно меняет зимнюю тратуарную плитку на летнюю и сносит под корень годные для жилья пятиэтажки. Москва жирует, а замкадыши доедают последний хрен без соли. Почему? Всё просто, как дырка от бублика. Народы России, от пролива товарища Лаперузо до славного города Калининграда день и ночь, гробя свое здоровье и своих детей, впахивают ради копеечных зарплат, а налоги за убитое здоровье и погубленную природу платятся в Москве. С какого хера Москва должна беситься с жиру и сносить пятиэтажки за счет бед остальной России? Кто благословил этот беспредел? Кто смачно харкнул в лицо людям? Запомните и расскажите своим детям о хаме по фамилии Путин.

Заслужили
Многие авторы указывают, что россияне и, в частности, москвичи, сами виноваты в том, что их жилье экспроприируется. Такой рейдерский захват рассматривается как наказание за одобрение путинской мировой войны, как кара за российское вторжение в Грузию (2008-2017), российское вторжение в Украину (2014-2017), российское вторжение в Сирию (2014-2017), за Крымнаш.

2017.04.24, Gela Vasadze комментирует рейдерский захват московских земель так :  Kогда отжимали Крым, большинство из тех москвичей, у которых сегодня отжимают квартиры в центре, были рады - ну как же крымнаш. То, что чужое брать нельзя как-то в голову не приходило. Когда отжимали Абхазию и Цхинвальский регион, а это происходило на протяжении двадцати лет, тоже мал кто понимал, что берут чужое. Чужое в прямом смысле этого слова, сотни тысяч людей лишились там жилья только потому, что они не той национальности. И даже сейчас, когда отбираемое "чужое" уже их собственное, мало кто видит связь с Абхазией, Цхинвали или Крымом с Донбассом. Пишу это абсолютно без злорадства, просто как констатацию факта. Искренне жаль только тех, кто все понимал, был против и даже протестовал, и попал сейчас под раздачу. Но эти хотя бы могут сказать себе - мы сделали все, что смогли. Да и мало таких.

2017.04.25, Виктор Шендерович указывает на эту концепцию так : Дорогие россияне! Если можно прийти и выселить к чёртовой матери крымских татар, почему вы считаете, что давало вам основания считать, что с вами ОНИ так не поступят? Какая логика? Почему крымских татар можно, а вас нельзя?

Религиозный аспект реновации
2017.04.25, Юрий Гиммельфарб про жильцов сносимых пятиэтажек предлагает притчу :  Однажды Будда с учениками шел по полю и увидел, как у крестьянина вол провалился в большую яму. Крестьянин же спустился в яму и пытался вытащить вола, но у него ничего не получалось. Тогда Будда велел ученикам помочь крестьянину. Ученики спрыгнули в яму, помогли крестьянину вытащить вола и отправились дальше вместе с Буддой. Позже они видели похожий случай: вол провалился в яму, а крестьянин сидел на краю ямы и горько плакал. Будда посмотрел на него и, не говоря ни слова, пошел дальше. Ученики удивились и спросили: - Учитель, а почему ты не приказал нам помочь этому крестьянину? Будда посмотрел на учеников и спросил их? - Как именно помочь? Помочь плакать? Вот и здесь возникает аналогичный вопрос: а чем конкретно помочь этим жителям хрущевок, которых выселяют по «закону о реновации»? Помочь им плакать? Если они не хотят помочь сами себе – а что тут можно сделать? 

Террор
Судя по сообщениям, 2017.04.06, московский полицай Баранов Олег Анатольевич с соучастниками похищает Александру Андрееву. Причиной похищения считают вопросы про реновацию Москвы, сформулированные Андреевой. .

Сообщения про государственный террор против тех, кто исследует 2017 реновацию Москвы, хорошо согласуются с общей интерпретацией этого явления термином рейдерский захват.

2017.04.26, Владимир Варфоломеев указывает, что вопрос о том, нарушать или не нарушать закон (в частности, о принудительном изменении места жительства), не следует выносить на голосование: результатом, независимо от исхода такого голосования, может быть гражданская война .

2017.04.28, появляются сообщения о том, что бандиты атакуют сограждан, возражающих против экспроприации собственности.

Саботаж расследования этих нападений указывает, что террор против активных граждан санкционирован и крышуется на высоком уровне российской администрации.

Протесты
Наблюдаются массовые протесты жителей Москвы против закона, допускающего экспроприацию, рейдерский захват их жилищ.

Основным требованием протестеров является отмена "закона о реновации"; этот закон интерпретируют как способ экспротриации жилья, территории у россиян, как способ депортации коренных жителей городов.

С Апреля 2017, наблюдается специальный сайт, посвященный попыткам остановить отъем собственности и геноцид, депортацию коренного населения.

2017.06.12, Екатерина Кильтау указывает, что космонавты избивают организаторов участников протестных акций, осуждающих законопрокт о реновации Москвы. .

Новая Газета сообщает, что на акциях протеста 2017.06.12, космонавты задержали более 1200 человек.

Коррупция
Коррупция в России 21го века не просто приобрела масштабный характер, но стала обычным, обыденным явлением, которое характеризует саму жизнь в обществе российских чиновников. Поэтому нет надежды на то, что депортируемые москвичи получат сколько-нибудь сопоставимую компенсацию. Речь идёт рейдерском захвате, о новой волне перераспределения собственности в пользу чиновников.

Молчаливый снос
https://www.anekdot.ru/last/anekdot/ Когда сносили гаражи, я молчал, ведь у меня нет гаража. Когда сносили ларьки, я молчал, ведь я не торговец. Когда сносили дачи, я молчал, ведь у меня нет дачи. Когда сносили пятиэтажки, я молчал, ведь я живу на седьмом этаже. Когда снесли мой седьмой этаж, в районе уже не было никого, говорящего по-русски.

Лужков и Собянин
https://www.facebook.com/olqabelajevskaja/posts/187912348398946

Не поделили ВВП и Лужков доходы от столицы. Взял ВВП на работу Собянина и сказал: - Лужков в столице общак заныкал, делится не захотел. Ты нефтяник, сибиряк, найдёшь - половина твоя.

Ну и начал Собянин копать. Дороги все перекроил. Улицы перекопал, плиткой переложил - нету нигде. Шепнули ему "добрые люди", что МКАДом надо искать. Подцепили к Москве нехилый кусок подмосковья - копают под новостройки - нету нигде.

Прошло 6 лет и 6 месяцев, пришёл Семёнович на поклон к ВВП и говорит: - Нигде нету сокровищь окаяных, чего делать то?

ВВП: - А ты под пятиэтажками смотрел?

Warning
Свидетельства, представленные в цитируемой литературе, не являются основанием для внесудебной расправы над Путиным, Собяниным, партией жуликов и воров и бешеным принтером.

Keywords
2017.03.10 проект реновации, Бешеный принтер, Вертикаль власти, Депортация, Коррупция, Назад в СССР, Нюрнберг-2, Паханат, Рейдерский захват, Россия, Фашизм, Чиновник